Periaatteessa kaikki oli hyvin monien vuosien ajan. Minulla oli asunto Anapassa, ja se tuotti kauden aikana hyvät tulot, vaikka otettaisiin huomioon valtuutetulle henkilölle maksetut palkkiot.
Mutta viime vuonna kausi ei mennyt hyvin (kansalaiset alkoivat matkustaa enemmän mäen yli kuin Venäjän lomakohteisiin). Lisäksi yksi lomanviettäjien perheistä onnistui rikkomaan huoneistossa olevat huonekalut ja varusteet. Ja itse asiassa en voinut esittää mitään.
Eli tulo muutti asunnosta kulut.
Joten päätin myydä tämä huoneisto lomakohteessa Moskovassa.
Onneksi päätökseni aikaan se on jo tullut voimaan laki kiinteistöjen myynnistä etänä. Internetissä oli tietysti pelottavia artikkeleita, joiden mukaan joku heräsi ja huomasi, ettei hän ollut huoneiston omistaja, vaikka hän ei myynyt mitään)
Minulla oli onni, että Anapalla minulla oli tuttava kiinteistönvälittäjästä, joka työskenteli virallisessa kiinteistövälitystoimistoissa.
Mitä toimia on toteutettu:
1. Päätetty sopimuksen toimiston kanssa (sähköpostitse), että kiinteistönvälittäjä näyttää asuntoani ostajille, sijoittaa mainoksia asiaankuuluville sivustoille. Lisäksi asunnon ikkunaan sijoitettiin myyntipalkki.
2. Virasto oli täysin mukana valmistautuminen asiakirjat: tarvittavat otteet, todistukset velan puuttumisesta, asettelun selventäminen, kaikki tämä tehtiin ilman erityistä osallistumistani.
3. Kun ostaja on löydetty, alustava osto- ja myyntisopimus (myös etänä). Minun on sanottava, että ostajat tekivät sopimus mennessä kiinnitys, joten heillä oli omat vivahteensa.
4. Lisäksi kaikki asiakirjat olivat siirretty Sberbankille tarkastukset.
Tarkastus kesti vain pari päivää. Koko tämän ajan kiinteistönvälittäjä oli kirjeenvaihdossa kanssani ja ostajan kanssa messengerissä.
5. Siellä oli sovittu päivä ja aika, jolloin minun piti tulla pankkiin.
6. Sopimus suoritettiin kokonaan kirjeenvaihdolla sähköpostitse. Ei ollut Skype-istuntoja tai videopuheluja (joista monet ihmiset kirjoittavat).
Koko rekisteröintimenettely kesti enintään 40 minuuttia. Rahat hyvitettiin tilille 24 tunnin kuluessa.
Uskon, että tämä osto- ja myyntimuoto on erittäin kätevä.
Onko se mielestäsi kätevää?
Tykkäämisestä - plus karmasta ✊! Tilaukseen - halauksia 🙌🙌🙌 yritin)) Kysymyksiin - vastaan mielihyvin. Kaikki hyvä!